Neubauvorhaben !  Schicke Erdgeschoss-ETW im Zweifamilienhaus mit Garage in ansprechender Lage, 41844 Wegberg

Lage:  Das schmucke Wohnungseigentum wird in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage im Bereich des Innenrings in Wegberg gebaut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, alle Schulformen bis Gymnasium, Hallenbad, Apotheken, Fachärzte, Fu0gängerzone, Marktplatz mit Rathaus und Kirche, Bahnhof, Geschäftsstraße, Sport u. Freizeitanlagen, Waldgebiet, günstige Anbindung zu den Autobahnen A 46, A52 und A 61.

Baujahr:   ca. November 2021  ( Erstbezug )

Wohnfläche:  ca.  120 m² , aufgeteilt mit 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Gäste-WC plus geräumiger Abstellraum sowie HWR-Raum, die Wohnfläche wurde anteilig der Terrassenfläche berechnet.

Grundstück:   ca.  511 m² Gesamtfläche, die Außenfläche mit Garagenzufahrt, Terrasse und Gartenbereich

Ausstattung:  Das Wohnhaus ( Zweifamilienhaus ) wird freistehend und massiv gebaut ohne Keller, mit Satteldach, die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ein optimales Platzangebot für ein Paar im Seniorenalter sowie auch für eine junge Familie mit Kind, die Wohnräume werden durch eine Heizung mit Wärmepumpe ( Erdwärme ) über die Fußbodenheizung beheizt, die Fenster in Kunststoff ( weiß ) mit Dreifachverglasung plus elektrische Rollläden, ideale Raumaufteilung, ein modernes komfortables Wohnambiente. Das Neubauobjekt wird mit viel Qualität gebaut und zudem werden auch hochwertige Materialien fachgerecht verarbeitet, dieses schicke Eigentumswohnung wird garantiert kein Objekt von der Stange. Alle weiteren Ausstattungsmerkmale und Informationen zur Neubauwohnung, erhalten Sie bei weiterem Interesse auf Anfrage über unser Büro, mit der Zusendung des ausführlichen Expose’s inkl. Baubeschreibung, Bauzeichnungen und Lageplan. Sie können auch gerne mit unserem Makler einen Termin zur ausführlichen Beratung für das Neunbauobjekt vereinbaren, damit diese Immobilie auch zu ihrem Wunschobjekt wird. Die hier angegebene Wohnfläche beinhaltet auch einen Anteil der Terrassenfläche.

Vereinbaren Sie doch mit unserem Büro einen Ortstermin direkt am Grundstück und überzeugen sich selbst, von der ansprechenden Wohnlage dieser neuen Eigentumdwohnung, es lohnt sich.

Kaufpreis:    329.500,- € + 3,57% Käufercourtage  ( Erstbezug )