Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Anbau plus PKW-Stellplatz, überd. kleine Terrasse sowie angelegter Außenbereich in 41844 Wegberg

Lage:  Das gut erhaltene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, unmittelbar am Ortszentrum in Wegberg, alle Einkaufmöglichkeiten, Supermärkte, Bahnhof, Geschäftsstraße, Fußgängerzone, Marktplatz mit Kirche, Rathaus, Sport und Freizeitanlagen, Linienbusverkehr, idyllische Parkanlagen und großes Waldgebiet, gute Anbindung zur Autobahn A 46, A 52, A61.

Baujahr:  ca. 1957, das Wohnhaus wurde ab 1986 noch einmal umfangreich modernisiert.

Wohnfläche:  ca.  100 m², aufgeteilt mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, sep. WC + Keller

Grundstück:  ca.   155 m², rückseitig angelegter Außenbereich, Frontseite ist gepflastert

Ausstattung:  Das wirklich gut erhaltene gepflegte Reihenhaus aus ende der 50er Jahre, wurde massiv gebaut und in Reihe gesetzt, Hausfront ist verputzt und weiß gestrichen, mit Satteldach, Dachstuhl wurde in den 80ern gedämmt, das Haus ist unterkellert mit Außentreppe zum hinteren Außenbereich, die Fenster in Kunststoff weiß mit Rollläden und Doppelverglasung, die Hausture in Kunststoff ( weiß ) mit Glaseinsatz, Fliesenböden im Erdgeschoss, geräumige Küche mit Sitzbereich, der Wohn/Essbereich mit Anbau und Zugang zur Außenfläche, eine massive Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, zwei Schlafräume mit Laminatboden, 1 separates WC mit Fenster, im Kellerbereich befindet sich ein Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne, der Keller ist gefliest, das Objekt durch eine Öl-Heizung befeuert ( 3.600 L-Stahltank, der rückseitige Außenbereich wurde idyllisch und liebevoll gestaltet, die gepflasterte Frontseite dient als Stellplatz. Diese Immobilie ist ideal konzipiert für 2 bis max. 3 Personen.

Vereinbaren Sie doch mit unserem Büro einen ausführlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser gut erhaltenen Altbau-Immobilie, es lohnt sich !

–  Der erforderliche Energieausweis wurde vom Eigentümer für die Vermittlung in Auftrag gegeben –

Kaufpreis:  179.000,- €  + 3,57% Käufercourtage