Schickes Ladenlokal in top Lage im Herzen von Wegberg in beliebter Einkaufspassage

Lage: Die lukrative Gewerbefläche befindet sich direkt im Ortszentrum in Wegberg, direkt am Eingang zur Einkaufspassage “ Alt Berk“ unmittelbar am großen Parkplatz mit Durchlauf auch zur Fußgängerzone, die weiter zu zahlreichen Geschäften führt und zur Einkaufslust geradezu einlädt.

Fläche: ca. 55 m² Gewerbefläche plus ca. 15 m² weitere Nutzfläche – Gesamtfläche ca.  70 m²

Ausstattung:  Das Ladenlokal bietet große Fensterflächen mit ausreichend Lichteinfall, gefliester Boden, aktuell im rustikalen Schwarzwaldstil, wie auch das gesamte Ambiente der beliebten Einkaufspassage, die bisherige und langfristige Mietpartei war die mehrfach ausgezeichnete Metzgerei Kohlen aus Wegberg, die aus Produktionsgründen ihren Betrieb nach vielen Jahren erfolgreicher Arbeit einstellen musste. Diese Gewerbefläche ist ebenerdig und bietet zudem verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, bietet eine ideale Lage und einen fairen marktgerechten Mietpreis.

Miete: Die monatliche Miete ( kalt ) beträgt 950,00,- € + 160,00,- € Nebenkosten

Der vorliegende Energieausweis hat einen Energiewert von 146 kWh berechnet