Description
Gepflegtes und geräumiges Reihenmittelhaus plus sep. PKW-Garage mit zentraler Wohnlage in 41238 M’gladbach
Lage: Die schnucke Immobilie befindet sich in Mönchengladbach im Stadtteil Geneicken, umliegende Nachbarorte wären die Rheydter City, Mülfort, Giesenkirchen und Odenkirchen, der Linienbusverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe, günstige Anbindung auch zu den Schulformen von Hauptschule, Realschule bis zum Gymnasium in Odenkirchen am Tiergarten, zu den Autobahnen A 61, A 52 und A 57, Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind ebenso schnell erreichbar.
Baujahr:ca. 1978 ( Erstbezug )
Wohnfläche: ca. 128,00 m² aufgeteilt über 3 Wohnetagen mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Bad plus Kellerbereich
Grundstück: ca. 159 m² inkl. Garagenplatz ( Garagenhof ), rückseitig angelegte Gartenfläche
Ausstattung: Das Reihenmittelhaus wurde massiv gebaut und unterkellert, Satteldach mit Veluxfenster, die Hausfassade mit Klinkerstein versehen, die Wohnräume werden über eine Gas-Zentralheizung mit entsprechender Wärmeenergie versorgt, Fenster mit Doppelverglasung ausgestattet plus Rollläden, im Erdgeschoss wurde komplett Fliesenboden verlegt ( hell ), die im Kaufobjekt befindliche optisch ansprechende Einbauküche ist zudem inkl. der E-Geräte im Kaufpreis enthalten, in den Schlafräumen liegen als Bodenbelag Teppichböden, überall geräumige und hell freundliche Zimmer, ein Familienbad mit Dusche + Badewanne ( hell gefliest mit Fensterfläche ), ausgebautes Dachstudiozimmer, ein gepflegter und baulich guter Allgemeinzustand, der Außenbereich mit Terrasse plus Markise, angelegte Gartenfläche, auch nur wenige Schritte bis zum Garagenhof wo sich die separate PKW-Garage befindet ect. Dieses Reihenhaus ist ein ideales Familienobjekt und somit eine günstige Gelegenheit für den Schritt vom Mieter zum Eigenheimbesitzer. Vereinbaren Sie doch einen Besichtugungstermin mit unserem Büro, es lohnt sich !
- Zum Kaufpreisangebot i.H.v. 375.000 € + 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
- Der erforderliche Energieausweis zum Kaufobjekt, wurde jetzt aktuell vom Eigentümer in Auftrag gegeben.
- Die hier aufgeführten Daten und Fakten zur Immobilie, haben wir von unserem Auftraggeber erhalten, für die Richtigkeit dieser Angaben, übernehmen wir daher keine Gewähr bzw. Haftung.
Address
- Country: Germany
- Property ID 4850
- Price 375.000 €
- Property Type Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus
- Property status neu
- Rooms 4
- Schlafzimmer 3
- Bathrooms 1
- Size 128 m2
- Land area 159 m2
- Garages 1