Kapitalanlage ! Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung ( vermietet ) plus sep. PKW-Garage im Dreifamilienhaus in 41179 Mönchengladbach

Das gepflegte Wohnungseigentum befindet sich im Obergeschoss des Wohnhauses, baulich guter Allgemeinzustand, Gas-Etagenheizung, optimale Raumaufteilung, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad plus Balkon, helle freundliche Räume, Fenster mit Doppelverglasung, zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, Gemeinschaftswasch/Trockenraum, die PKW-Garage befindet sich nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt, zentrale Wohnlage mit direkter Anbindung zum Stadtkern von Rheindahlen, Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind sogar fußläufig erreichbar, Buslinienverkehr und der Bahnhof sind ebenso schnell erreichbar, der laufende Mietvertrag liegt uns zur Einsicht vor, sowie auch die erforderlichen Unterlagen zum Wohnungseigentum.

Kaufpreis:    129.000,- € + 3,57% Käufercourtage

Der vorliegende Energieausweis ( Verbrauchskennwert ) i.H.v.  157,2 kWh berechnet