Mönchengladbach

389.500 €
neu

3775

Property ID

130 m2

Size

4

Bedrooms

1

Bathroom

Description

Charmantes u. gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in familienfreundlicher Lage 41065 M’gladbach-Lürrip

Lage:  Das Kaufobjekt befindet sich in ruhiger zentraler Wohnlage, mit direkten Anschluss zur City von M’gladbach, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, sowie der Linienbusverkehr und gute Anbindung zur A 61 und A 52.

Baujahr:  ca. 1967, die Immobilie wurde in den 90er Jahren umfangreich modernisiert.

Wohnfläche:  ca. 130 m², aufgeteilt in Diele, Küche, Wohnraum, Bad, Elternzimmer und 3 Kinderzimmer plus Teilkeller

Grundstück:  224 m² , mit Einfahrt, angelegter Vorgarten und ein geschlossener Innenhof.

Ausstattung:  Das Einfamilienhaus wurde massiv in halboffener Bauweise errichtet, teilunterkellert, die Hausfassade mit Klinkerstein, Satteldach, edler Natursteinboden im Eingangsbereich ( Diele ) sowie in der geräumigen Wohnküche, im Wohnraum liegt Laminatboden im Naturholzstil, das Duschbad ( EG ) ist weiss gekachelt, im Elternzimmer wurde Fliesenbelag verlegt und in den Kinderzimmer jeweils Laminatboden, im Dielenbereich eine offene Schwingtreppe mit Holzstufen, überall helle freundliche Zimmer, zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente, baulich guter und gepflegter Allgemeinzustand, die Fenster in Kunststoff weiß mit Doppelverglasung plus Rollläden, eine Gas-Heizung erwärmt die gesamte Räumlichkeit, der Außenbereich bietet eine große geschlossene Hoffläche durch ein Tor abgetrennt, Stellplatz fürs 1 bis 2 Autos in der Einfahrt, das Objekt ist aktuell noch vermietet mit einem Mietpreis 990,00,- € ( kalt ) plus 200,00,- € Nebenkosten.

  • Der erforderliche Energieausweis wurde jetzt vom Eigentümer neu bestellt, den Energiewert werden wir dann in Kürze hier bekannt geben.

Address

  • Country: Germany
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  • Property ID 3775
  • Price 389.500 €
  • Property Type Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus
  • Property status neu
  • Rooms 5
  • Bedrooms 4
  • Bathrooms 1
  • Size 130 m2
  • Land area 224 m2