Die Gelegenheit ! Imposantes Grundstücksareal mit alten Gebäuden ( ehem. Papiermühle, Turbinenhalle, Reithalle, Reitplatz, Pferdewiesen plus Wohngebäude ( stark sanierungsbedürftig ) ideal für eine Pferdehaltung.

Lage:  Dieses überaus großzügige Grundstücksanwesen mit durchziehendem Bachlauf und mit großflächige begrünte Natur, befindet sich im Stadtteil in Brachelen von Hückelhoven, idyllisch am Ortsrand gelegen mit guter Anbindung zur Autobahn.

Baujahr:  Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1920 erbaut und damals im Jahr 1962 umfangreich saniert.

Wohnfläche:  ca.  175 m² aufgeteilt über 2 Wohnetagen plus Kellerbereich.

Grundstück:  ca.  40.870 m²  imposantes Grundstücksareal ( Landschaftsschutzgebiet + Überschwemmungsgebiet ) mit durchziehendem Bachlauf, großen Grünflächen und altem Baubestand.

Ausstattung:  Das Wohnhaus wurde freistehend gebaut mit Satteldach und unterkellert ( stark sanierungsbedürftig ), Balkon zur Giebelseite, die weiteren darauf befindlichen alten Gebäuden, z. B. alte Papiermühle mit 2 Hallen u. Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück, sind im äußerst schlechten Zustand ( baufällig ), die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz. Das imposante Gesamtgrundstück bietet die Gelegenheit für Pferde oder andere Tierhalten mit Reitplatz, Pferdewiese ect. sowie dazu das freistehende Wohngebäude an der Straße mit umliegenden Naturparadies, hier wird pures Landleben geboten.

Eine Nutzungsgarantie dieses Grundstücks in jeglicher Art und Weise, kann jedoch vom Eigentümern nicht gewährt werden.

Zum Kaufpreisangebot:   419.000,- € + 2,38% Käufercourtage

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