Grevenbroich

199.000 €
neu

3994

Property ID

79 m2

Size

2

Bedrooms

1

Bathroom

Description

Gepflegte und modern gestaltete Eigentumswohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage, 41515 Grevenbroich

Lage: Das schicke Wohnungseigentum befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Wohnlage, der Kindergarten, Grundschule und Gemeinschaftsschule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Linienbusverkehr sind größtenteils sogar fußläufig erreichbar, günstige Anbindung zu den Autobahnen A 46 und A 57 sind gegeben.

Baujahr:  1969  ( Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder bei erforderlichen Maßnahmen saniert  )

Wohnfläche:  ca. 79,00 m²  aufgeteilt mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Balkon

Grundstück:  ca. 2.826 m²  wurde die Gesamtgrundstücksfläche zur Wohnanlage vermessen

Ausstattung:  Das Wohnungseigentum wurde massiv gebaut und voll unterkellert, Hausfassade mit Klinkerstein, Flachdach, eine Dachsanierung wurde im Jahr 2012 durchgeführt, beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Heiztherme ( 2022 ), die Fenster in Kunststoff weiss mit Isolierverglasung plus Rollläden, ideale Raumaufteilung, helle freundliche Zimmer, die im Objekt befindliche Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten, die Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen, Laminat und PVC mit Fliesenoptik ( Küche ), Abstellkammer im Küchenbereich, separates WC, das Bad mit Wanne u. Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine + Trockner, geräumiger Wohn/Essbereich mit Ausgang zum Balkon der einen Grünblick bietet, beide Schlafräume wurden großzügig konzipiert, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein separater geräumiger Kellerraum ist dem Wohnungseigentum zugeordnet, ein Fahrradraum, Gemeinschaftstrockenraum befinden sich im KG. Diese überaus gepflegte Eigentumswohnung bietet ausreichend Platz, einen guten Allgemeinzustand und ein modernes Wohnflair.

  • Der Energieausweis hat einen Wert berechnet i.H.v. 140, 3 kWh und liegt uns zur Einsicht vor
  • Kaufpreis 199.000,- € + 3,57% Käufercourtage
  • Die hier aufgeführten Daten und Fakten, beruhen auf den Angaben des Eigentümers, deshalb können wir dafür keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen.

Address

  • Country: Germany
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  • Property ID 3994
  • Price 199.000 €
  • Property Type Eigentumswohnungen
  • Property status neu
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Bathrooms 1
  • Size 79 m2