Description
Einfamilienhaus mit Garage, einseitig angebaut mit Innenhof plus Lagerflächen und Garten in 41517 Grevenbroich
Lage: Das Kaufobjekt befindet sich in ländlich zentraler Wohnlage, mit direkter Anbindung über die L540 zum Stadtzentrum von Grevenbroich ca. 4 km entfernt, ebenso günstige Anbindung zu den Autobahnen A 44 und A 46, im Stadtteil Gustorf befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie ein Linienbusverkehr.
Baujahr: ca. 1973
Wohnfläche: ca. 110 m² aufgeteilt auf 2 Wohnebenen
Grundstück: ca. 321 m² mit Außenbereich geschlossener Innenhof plus Gartenfläche
Ausstattung: Das Wohnhaus wurde massiv in halboffener Bauweise mit Satteldach und Anbau fertig gestellt, 1 1/2 geschossig, 1 Kellerraum ( Teilkeller ), Hausfassade Klinkerstein, verschiedene Fensterrahmen ( Allu-Fenster + Kunststoff ) mit Rollläden, überwiegend wurde Laminatboden verarbeitet, die Wohnräume verfügen zwar über Heizkörper, jedoch bietet das Objekt keine eigenständige Heizungsanlage, da sich der Gas-Anschluss nur im Nachbargebäude befindet oder auf der Straße, das Objekt wurde deshalb aktuell durch diverse Zusatzstromgeräte beheizt, ca. 12.000,- € würde der separate Gas-Anschluss inkl. neu installierte Heizungsanlage betragen, laut Angabe des Verkäufers, das Objekt benötigt zusätzlich die Sanierungsmaßnahme des Badezimmers und der Treppenführung zum Dachgeschoss, geschlossener Innenhof ( teilüberdacht ) plus Lagerflächen, großzügige Gartenfläche, geräumige PKW-Garage.
Kaufpreis: 265.000,- € + 3,57% Käufercourtage
Address
- Country: Germany
- Property ID 3721
- Price 265.000 €
- Property Type Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus
- Property status neu, verkauft
- Rooms 5
- Schlafzimmer 4
- Bathrooms 1
- Year Built 1973
- Size 110 m2
- Land area 321 m2
- Garages 1