Freistehendes exklusives 2 Fam.-Landhaus mit PKW-Tiefgarage in 41352 Korschenbroich

Lage:  Dieses hochwertige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger ansprechender Wohnlage, zentral gelegen mit direkten Anschluss zum Ortskern und mit günstiger Anbindung zu den Autobahnen A44, A52 und A 57 und zum S-Bahnanschluss.

Baujahr:  ca.  1998  (  Die Immobilie befindet sich aktuell in einem neuwertigen Allgemeinzustand )

Wohnfläche:  ca.  190 m²  aufgeteilt in zwei sep. Wohneinheiten mit ca. 103 m² EG. u. 87 m² DG.

Grundstück:   ca.   627 m²  komplett angelegter Außenbereich mit Zufahrt zur Tiefgarage.

Ausstattung:  Zweifamilienhaus mit freistehender Bauweise, voll unterkellert, hochwertig verarbeitet, Hausfassade Klinkerstein, Satteldach mit Gauben, eine ansprechende Außenoptik, zeitgemäße Architektur, exklusive Ausstattung, Isolierfenster in weiß mit Sprosseneinsatz sowie elektrische Rolläden ( durchwurfhemmendes Glas ), Fußbodenheizung im EG. u. DG. ( Wärmepumpe der Marke  ” Hautec “, komplett Fiesenboden im EG., Gelkamin im Wohnzimmer, weitere Kaminanschlüsse im EG. u. DG. vorhanden, massive Holztreppe zum DG. in Buche, Innentüren ebenfalls in Buche mit Edelstahlhandgriff, Badezimmer u. Gäste-WC ” Villeroy & Boch ” ein aufwendiger Duschtempel der Marke ” Fröhlich “, intrigierte Deckenstrahler, helle freundliche Räume, ideale Raumaufteilung, ein edles und modernes Wohnambiente, Kabel TV/ DSL, Solardachvorbereitung, Regenwassernutzungs-anlage 5.000 L-Tank, Staubsaugeranlage, Kellerbereich ist gefliest, geräumige PKW-Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor ( ca. 40 m² ) mit gepflasterte Zufahrt, Dachterrasse im DG., die Terrassen-fläche im EG. mit ansprechendem Altstadtpflaster verlegt, Klimaanlage im Haus, Alarmanlage  ect.

Diese hochwertige Immobilie mit 2 separaten Wohneinheiten, bietet viel Qualität, Substanz, Kreativität, ausreichendes Platzangebot sowie ein ansprechendes Ambiente in toller Lage !

Kaufpreis :   525.000,- € + 3, 57% Käufercourtage