Status: Aktuell

Charmanter weißer freistehender Bungalow mit 3 Garagen und großzügiges Platzangebot in ländlich zentraler Lage in 41189 Mönchengladbach

Der Bungalow bietet ein großzügiges Platzangebot, einen gepflegten und baulich soliden Allgemeinzustand, Wohnraum mit Kamin, wohnliche Räumlichkeit im KG, Saunaraum mit Dusche, offene Küche mit Küchentheke, Gas-Zentralheizung, charmantes Wohnambiente, baujahrbedingt bietet der Bungalow jedoch auch noch einen Modernisierungsstau.

Der erforderliche Energieausweis wurde aktuell vom Eigentümer in Auftrag gegeben und später hier aufgeführt.

* zzgl. 3,57% Käufercourtage

Diese gepflegte Einkaufspassage befindet sich in bester Zentrumslage im Herzen von Wegberg und bietet vier separate ( 4 Flurstücke ) und vermietete Ladenlokale mit besonderem Charme im urigen Schwarzwaldstil. Die attraktive Lage im Innenring, direkt an Fußgängerzone gelegen, der Marktplatz und ein großer Parkplatz direkt nebenan, sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und macht dieses solide Anlageobjekt zu einem nachhaltigen Investment.

* zzgl. 3,57% Käufercourtage

Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen in einem Zweifamilienhaus und bietet eine flexible Raumaufteilung für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt. Je nach Wunsch kann die Wohnung als 2- oder 3-Zimmer-Variante realisiert werden und überzeugt durch eine zeitgemäße, gehobene Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) ist bereits im Kaufpreis enthalten.

* provisionsfrei

Das gut erhaltene und modernisierte Dreifamilienhaus aus Anfang 1900 bietet eine optimale Raumaufteilung und eine geräumige Wohneinheit ( ca. 140 m² ) im EG mit einer ansprechenden Ausstattung plus 2 weitere separate Wohneinheiten im OG und DG ( vermietet ), neue Doppelgarage, weitere Anbauten vorhanden, angelegter großzügiger Außenbereich, für Kapitalanleger oder Selbstnutzer ! 

Garage: 1 Doppelgarage

* zzgl. 3,57% Käufercourtage

Die komfortablen und äußerst geräumigen Neubau-Doppelhaushälften sind ganz sicher keine Objekte von der Stange, hier wurde Qualität verbaut, ein großzügiger Wohnraum geschaffen und eine gehobene Ausstattung dazu gewählt, eine gelungene Raumaufteilung mit 4 Schlafräumen plus offene Galerie ( Ankleidebereich ), Wohnraum im Souterrain, mit ca. 200,00 m² Wohnfläche, die Grundstücksgrößen DHH links 514,00 m² und DHH rechts 402,00 m², beide DHH mit Erstbezug.

Anmerkung: Die rechte DHH wurde von uns bereits im März 2026 erfolgreich vermittelt und somit ist aktuell nur noch die linke DHH in unserem Kaufangebot ! 

Die Kaufpreise sind 498.000 € DHH links und 495.00o € DHH rechts.

* zzgl. 3,57% Käufercourtage