Status: Aktuell

Freist. weißer Walmdachbungalow mit 3 PKW-Garagen plus gewerblicher Fläche im KG mit sep. Zugang, in ansprechend zentraler Lage in 41189 Mönchengladbach-Wickrathberg

Der schicke Bungalow ( Renolit Fertighaus GmbH ) bietet eine optimale Raumaufteilung, einen gepflegten und baulich soliden Allgemeinzustand, Wohnraum mit Kamin, offene Küche mit Theke, zuzüglich wohnlich gestaltete gewerbliche Fläche im KG ( ehem. Tierarztpraxis mit sep. Zugang ), Saunaraum mit Dusche, 2 geräumige Bäder, Gas-Zentralheizung Bj. 2000 ), ein gemütliches Wohnambiente, der Bungalow bietet baujahrbedingt noch Modernisierungsstau und hat in den Wohnräumen noch den komfortablen Charme der 70er Jahre, große Terrasse, angel. Garten ect.

Der erforderliche Energieausweis hat einen Energiewert i.H.v. 177,6 kWh berechnet ( Bedarfskennwert )

* zzgl. 3,57% Käufercourtage

Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen in einem Zweifamilienhaus und bietet eine flexible Raumaufteilung für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt. Je nach Wunsch kann die Wohnung als 2- oder 3-Zimmer-Variante realisiert werden und überzeugt durch eine zeitgemäße, gehobene Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) ist bereits im Kaufpreis enthalten.

* provisionsfrei

Das gut erhaltene und modernisierte Dreifamilienhaus aus Anfang 1900 bietet eine optimale Raumaufteilung und eine geräumige Wohneinheit ( ca. 140 m² ) im EG mit einer ansprechenden Ausstattung plus 2 weitere separate Wohneinheiten im OG und DG ( vermietet ), neue Doppelgarage, weitere Anbauten vorhanden, angelegter großzügiger Außenbereich, für Kapitalanleger oder Selbstnutzer ! 

Garage: 1 Doppelgarage

* zzgl. 3,57% Käufercourtage

Die komfortablen und äußerst geräumigen Neubau-Doppelhaushälften sind ganz sicher keine Objekte von der Stange, hier wurde Qualität verbaut, ein großzügiger Wohnraum geschaffen und eine gehobene Ausstattung dazu gewählt, eine gelungene Raumaufteilung mit 4 Schlafräumen plus offene Galerie ( Ankleidebereich ), Wohnraum im Souterrain, mit ca. 200,00 m² Wohnfläche, die Grundstücksgrößen DHH links 514,00 m² und DHH rechts 402,00 m², beide DHH mit Erstbezug.

Anmerkung: Die rechte DHH wurde von uns bereits im März 2026 erfolgreich vermittelt und somit ist aktuell nur noch die linke DHH in unserem Kaufangebot ! 

Die Kaufpreise sind 498.000 € DHH links und 495.00o € DHH rechts.

* zzgl. 3,57% Käufercourtage