Mehrfamilienhaus mit Anbau und 6 separaten Wohneinheiten und PKW-Abstellplätze ( voll vermietet ) unmittelbar am Stadtkern in 41812 Erkelenz
Das schmucke Wohngebäude mit Satteldach und Frontgaube, Hausfassade mit Klinkerstein, unterkellert, die Wohneinheiten befinden sich im Hauptgebäude und im Anbau, Renovierungen und Modernisierungsmaßnahmen wurden im Lauf der letzten Jahre bis in 2026 durchgeführt, monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt 3.426,00 € und somit die Netto-Jahresmiete beträgt derzeit 41.112,00 €, die laufenden Mietverträge liegen uns zur Einsicht vor.
Anmerkung: Die hier aufgeführten Daten und Fakten, haben wir von unserem Auftraggeber erhalten, für die Richtigkeit dieser Angaben, übernehmen wir daher keine Gewähr bzw. Haftung.
Der erforderliche Energieausweis ( Endenergieverbrauch ) hat einen Energiewert i.H.v. 79,3 kWh ( m²-a ) berechnet.
* zzgl. 3,57% Käufercourtage