Neubauvorhaben ! Freistehendes EFH mit ländlich zentraler Wohnlage in 41844 Wegberg-Arsbeck

Wegberg

299,000 €
  • Wohnfläche ca. 101 m²
  • Grundstück ca. 624 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Einzugsdatum: Nach Fertigstellung
  • Baujahr: 2019

Neubauvorhaben mit Erstbezug ! Freist. Einfamilienhaus mit idyllisch ländlicher Wohnlage in 41844 Wegberg – Arsbeck

Lage:  Das Neubauvorhaben befindet sich in ländlich zentraler Lage ( ca. 8 km vom Stadtkern Wegberg entfernt ), Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind schnell erreichbar, Buslinienverkehr im Ort vorhanden, gute Anbindung zur Autobahn A 52 Düsseldorf/Roermond.   

Baujahr:    Der Baubeginn nach finaler Baugenehmigung ( positive Bauvoranfrage vorhanden ) 

Wohnfläche:   ca. 101 m² aufgeteilt über 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

Grundstück:   ca.  624 m², der Außenbereich teilt sich in zwei ineinander liegenden Flächen.

Ausstattung:  Das Neubauvorhaben erfolgt unter Beachtung der Vorschriften für den Bau von Wohngebäuden wie Baugesetzbuch, Landesbauordnung, DIN-Vorschriften, Verdingungsordnung für Bauleistungen ( VOB ) Energiesparverordnung ( in Kradt seit 01.02.2002 ), Schalschutzverordnung sowie den gesetzlichen Vorschriften Bundesimmissionsschutzgesetzes in Verbindung mit der Anlagen-verordnung sowie den gesetzlichen Vorschriften für öffentlich geförderten Wohnungsbau in den je gültigen Fassungen. Von der Baubeschreibung ( auf Wunsch erhalten Sie ein Expose inkl. der Bau-beschreibung ) abweichende Ausführungen, die diurch amtliche Bauauflagen, Gesetzesänderungen oder technische Weiterentwicklungen und Verbesserungen bedingt sind, bleiben ausdrücklich vorbe-halten, sofern der Wert der hierdurch betroffenen Bauteile nicht gemindert wird. Das Neubauobjekt wird freistehend und massiv gebaut, ohne Keller mit Satteldach, mit viel Qualität und durch eine erfahrene und renommierte Bauträgerfirma aus Mönchengladbach geplant und fertig gestellt. Das Neubauvorhaben kann zum aktuellen Zeitpunkt noch frei gestaltet werden, in der Ausstattung und in der Raumaufteilung, jedoch innerhalb des vorgegebenen und zugelassenen Baukörper ( Bauvoranfrage ), planen Sie mit uns ihr Wunschhaus. Weitere Infos zum Neubauvorhaben entnehmen Sie bitte aus der Baubeschreibung.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Beratungs-und Gesprächstermin mit unserem Makler und dem zuständigen Bauplaner und Bauträger, es lohnt sich !

Kaufpreis:  ab   299.000,- €  + 3,57% Käufercourtage

 

 


Wegberg

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